Bei der Bilanzierung von Immobilien gilt es einige Besonderheiten zu beachten, die über die Bilanzierung anderer Sachgüter hinausgehen und Gewinn- sowie Steuerauswirkungen haben. Diese zu kennen ist für jeden, der Berührungspunkte mit Immobilien hat, wichtig, denn viele Entscheidungen in Immobilienorganisationen haben mit bilanziellen Auswirkungen des Sachanlagevermögens, deren Gewinn- bzw. Verlustwirkungen, aber auch mit der Bilanzierung […]

Als eines der wichtigsten Instrumente der Kontrolle und Steuerung unternehmerischer Entwicklung gelten die wohnungswirtschaftlichen Kennzahlen. Diese Zahlen sind von zentraler Bedeutung bei der Charakterisierung der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage eines Unternehmens. Auch Banken haben ein ausgeprägtes Interesse an solchen Kennzahlen und nicht zuletzt möchten Gesellschafter und Aufsichtsräte Kennzahlen präsentiert bekommen, wollen diese aber auch verstehen. […]

Die Landschaft von Wohnungsbauförderprogrammen war schon immer sehr vielfältig. In der Vergangenheit galten die im 1. Förderweg geförderten Wohnungen - die sogenannten öffentlich geförderten Wohnungen - als die bedeutendste Gruppe der preisgebundenen Wohnungen. Da die hierfür ausgereichten Fördermittel zuletzt im Jahr 2001 bewilligt wurden, besteht diese Förderung im besten Fall bis zum Jahr 2101! Somit […]

Den Immobilienbestand energietechnischen und klimatischen Anforderungen anzupassen, ihn attraktiver zu machen oder eine bessere Vermietung zu ermöglichen, das ist häufig mit umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen verbunden. Aber in welchem Umfang sind solche Maßnahmen wirtschaftlich wirklich vertretbar, welche handels- und steuerrechtlichen Sachverhalte sind dabei zu beachten? Antworten auf diese Fragen soll das Seminar geben. Inhalte: Modernisierung – Ausgewählte […]